DR Makelaardij

Taxaties

SNELLE EN DESKUNDIGE TAXATIE NODIG?

Er kunnen meerdere redenen zijn waarom u een taxatierapport van de woning nodig heeft:

Woning kopen

Een reden kan zijn dat u een woning heeft gekocht en deze gefinancierd moet worden. De hypotheekverstrekker wil dan weten wat de marktwaarde van de woning is. De taxateur zal deze vaststellen. U vindt de waarde van de aangekochte woning in een gevalideerd taxatierapport.

Verbouwen van de woning

Als u verbouwingsplannen heeft en hiervoor uw huidige hypotheek wenst te verhogen, dan wil de hypotheekverstrekker een taxatierapport ontvangen, met hierin twee waarden:

  • Waarde van de woning in de huidige staat
  • Waarde na verbouwing

De taxateur stelt deze waarden vast en verwerkt deze in een gevalideerd taxatierapport.

 

Lagere risicoklasse hypotheek

Het kan voorkomen dat uw hypotheek in aanmerking komt voor een lagere risicoklasse. U kunt dan met een gevalideerd taxatierapport aantonen dat de waarde van uw woning is gestegen ten opzichte van de waarde in het aankoopjaar. Dit betekent dat u in een lagere risicoklasse van de hypotheekverstrekker valt, waardoor u kunt profiteren van een lagere rente.

Wij stellen gevalideerde taxatierapporten op volgens de NHG-norm, erkend door het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut). Deze rapporten worden door alle hypotheekverstrekkers geaccepteerd.

Meer weten? Neem vrijblijvend contact met ons op, of vraag direct een taxatie aan middels het aanvraagformulier.

Direct aanvragen!

Vraag direct en online een Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI) taxatie aan via de onderstaande link.

> Vraag nu online aan

Maak een afspraak

Heeft u nog vragen betreffende het taxeren van uw wonig of pand. Maak dan een afspraak om alles te bespreken.

> Maak een afspraak

Gratis waardebepaling

Erg benieuwd hoeveel uw huidige woning waard is? Vraag dan nu een gratis waardebepaling aan!

> Vraag waardebepaling aan

Veel gestelde vragen
over taxaties

Op welke factoren wordt gelet tijdens een nvm-taxatie:

Tijdens een taxatie let de NVM-makelaar op de volgende factoren:

– de staat van onderhoud;
– de inhoud en de oppervlakte;
– de functionele indeling;
– de constructie en de gebruikte materialen, en de kwaliteit ervan;
– mate van isolatie en energiezuinigheid;
– verplichtingen en rechten, zoals overpad en erfpacht;
– de ligging en de omgeving;
– het bestemmingsplan
– de marktsituatie

Zijn taxatiekosten fiscaal aftrekbaar?

Tijdens een taxatie let de NVM-makelaar op de volgende factoren:

– de staat van onderhoud;
– de inhoud en de oppervlakte;
– de functionele indeling;
– de constructie en de gebruikte materialen, en de kwaliteit ervan;
– mate van isolatie en energiezuinigheid;
– verplichtingen en rechten, zoals overpad en erfpacht;
– de ligging en de omgeving;
– het bestemmingsplan
– de marktsituatie

0255-54 75 77
login Move.nl